如果有夢想要經營民宿的人我很推薦來看這部「短租潛力股」，節目裡有兩位厲害又專業的主持人，他們分別是室內設計師Genevieve Gorder和房地產經紀人 Peter Lorimer，他們主要的工作就是幫助那些在美國各地經營不佳的短租民宿業者，透過屋內重新改造設計以及設定新的經營行銷來讓這些本來不賺錢的民宿變成當地最有競爭力的房子，而且透過這個節目又可以讓這些民宿大大增加曝光度。 我覺得這兩個主持人最厲害的地方就是他們總是很快就能為這些屋主找出問題並擬定方屋設計方向以及經營策略，讓我不儘好奇，他們過去到底做了些甚麼工作才能累積出這些經驗。 室內設計師Genevieve Gorder 重新改造房子的空間分配、陳列擺設每一次都讓人驚嘆，然後她還會抓出這個空間未來經營的主題特色陳列與需要的重點擺設，選物非常有眼光的她帶著屋主去當地相關店面挑選，並透過對屋主的解說其實也讓電視機前的觀眾透過她分享的那些技巧得到學習，並且她還很擅長用一些植栽、葉材與鮮花妝點出美麗簡單又個性的室內空間。 房地產經紀人 Peter Lorimer 主攻經營行銷，他也是很專業總是提出很棒的點子與建議，並且每次在改造前與屋主溝通時，總是拿出很充足的資料分析例如；附近有多少競爭對手、每晚住宿的平均價格是多少、入住率、提出改造後可以收多少租金的建議、抓出年收入等等…通常屋主看完後都會被吸引很難拒絕改造。 我把他們在節目裡提出的一些我也覺得很棒的行銷手法整理在下方: 體驗: 與當地市場合作適度在屋內提供一些簡單的食物或小物讓房客感到貼心。 發掘當地特色體驗活動或美食。 沒有時間自己經營者可找物業公司來幫忙管理。 與家具店合作，屋內所有家具擺設皆可出售。 自媒體經營: 上傳好看的照片。 找出特色關鍵字。 寫部落格。 綜合上述: 這兩人每一集就是不停的在幫屋主抓出房子的主題特色，並透過在地的合作，讓所有行銷活動都圍繞在這些主題上，再加上片尾最後的宣傳，感覺這些屋主想不賺錢也難。 這節目透過兩位專業的主持人在方方面面都有蠻多值得學習之處。 最後把「短租潛力股」的預告連結放在下面，有興趣就點點吧!
文章分類>> 艾提紗心情筆記 > 我的花店經營之路 > 看戲欣賞花藝 > 旅行筆記 > 看全部文章